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撰文：直击扬州楼市副主编吴玉清，欢迎加我个人微信waynywu，咨询买房问题。
今年春天，长三角性价比最高的中式别墅项目——第二江南·扬州院子，掀起了一阵“中式别墅热潮”，让无数买房人疯狂，尤其是很多南京人组团来买房，甚至只看图纸就买房，不少人都遗憾没能抢到心仪的房子。
我得到最新消息，本周六，第二江南·扬州院子典藏级中式园林别墅的样板庭院，将首次公开亮相，势必吸引长三角的有识之士前来观赏品鉴。
项目这次进行了非常震撼的全面升级，并将开始销售二期的大庭院别墅，地上三层面积约347-370㎡，地下一层面积约160㎡全赠送，户户赠送400-900㎡精装院落、下沉式精装庭院、精装空中花园、私人电梯等，使用面积超1000㎡，而总价竟只要700万/套！
而我查阅相关资料发现，中国风的别墅都太贵了，有这种庭院规模的中式庭院别墅，动辄上亿元的天价，门槛太高，让人望而却步，太崩溃了！这样一对比，第二江南·扬州院子的性价比实在太高了！
不过，这次第二江南所有大庭院别墅也非常稀缺，一共只有20套，卖一套少一套！卖完之后，长三角就再也没有性价比这么高的私家园林别墅了，所以心仪第二江南的别墅买家要抓紧了，如果这次错过，就再无机会拥有。
今天，我去第二江南提前探秘即将公开的样板庭院，被深深震撼。下面，已经迫不及待把我的所见所思所感分享给你！
▼ 第二江南升级后的大院子继续吸纳扬州园林的精髓，继续把“造园”的精神发挥到极致，几乎把园林搬回了家，把家变成了一座园林。
▼ 进门后，迎面而来的是一座提名“山风水月”的亭榭，它依山傍水，坐落在两院的山水之间，因此得名。
都说园林之中，杭州以湖山胜、苏州以市肆胜、扬州以园亭胜，第二江南·扬州院子营造的，正是原汁原味的扬州园林，兼具南方园林之秀、北方园林之雄。
▼ 进门后，在亭榭的左手边是一个曲折蜿蜒的行廊，这里集结着众多园林元素：红木、绿植、灰瓦、素石、红灯笼……一切搭配起来都显得那么自然天成、赏心悦目。
▼ 我逛样板庭院的时候，秋末冬初的暖阳洒下，绿竹的影子投映在朱红色的廊柱之上，像是从文人骚客笔下走出的一幅水墨画，让人觉得暖心，也觉得顿生诗意。
▼ 连廊上挂着红色灯笼，和朱红色木质搭配起来非常好看，让我提前有一种进入冬雪模式和春节模式的错觉，我想到这样一幅画面，觉得美不胜收：冬雪飘飘，春节已至，鞭炮响起来，灯笼挂起来，大人们在厨房忙活年夜饭，孩子们在庭院中玩耍嬉戏，实在温馨美好，直击人心中最柔软的角落。
▼ 进门后，在亭榭的后手边是一座假山，它是由第二江南董事长亲自选材，非常用心。我去的时候雾气缭绕，加上假山的布局设置，让园林更加生动，也更加妙趣横生，这里一定是小朋友最喜欢的地方。
▼通过假山再走过连廊，就来到了院子中独居一隅的小书房，它叫“憩香斋”，这里是我逛完院子之后最喜欢的地方，想象一下，未来在这里读书品茗、雪中抚琴，或是待客小憩、独坐放松，都是非常美好的想象，让人新生向往。
▼憩香斋和亭榭山风水月之间，栽种了一颗造型别致的松树大盆栽，他和缭绕的雾气、典雅的灰瓦红木搭配在一起，非常诗意也非常唯美，文化气息扑面而来。
▼ 样板庭院里的橘子熟了，金黄的果实挂在依旧绿意盎然的枝干上，我抬头一看，这个以蓝天为背景场景太可爱了，是秋日里让人暖心又心生欣喜的画面。
看完样板庭院，我完全被她征服。
记得四月份来看一期院子时，就已经非常震撼，没想到升级后的超大庭院中式园林别墅，竟有这么惊艳的变化，让我不禁感叹——这样的院子，这样的园林，值得珍藏。
下面，我把我提前打探到的独家信息罗列出来，让你更加了解：
1、第二江南一期已经美爆了，二期继续提档升级，追求极致的完美园林，把院子变成绝无仅有的传世收藏品
依然记得今年春天，第二江南一期在长三角掀起的一阵“中式别墅热潮”，让无数别墅买房疯狂。
在二期超大园林庭院的打造过程中，“中式”概念被继续升级，“中式”元素被继续放大，所有理念和实施的过程都更加精致也更加极致，下面我来给大家盘点一番：
①第二江南一期园区里，已经有了几十座亭台楼阁和不计其数的桥，几乎每家庭院都有小桥流水。二期会在此基础上更加升级，景观和亭台的设计会更多，而且每一个亭子、每一座桥、每一个院子，都不一样，都有自己的特色，做到真正的“匠心独运”，营造一座真正的大观园。
② 二期的别墅内外，草木将更加繁盛，春意盎然。罗汉松、垂丝海棠、茶花树、紫玉兰、白玉兰、桃树、梨树、枇杷树、香橼树......150多种树木花草，将整个园区组成一座生态森林。
我看到一株精神奕奕的罗汉松，种植在一户人家的别墅院子里，据说市场价就要10多万元。还有很多的奇石，从全国各地不远千里运过来，充满“瘦、皱、透、漏”之美，一花一世界，一沙一宇宙。开发商是不计成本在造园，匠心令人感动。
另外，二期样板庭院每一个房间的提字都大有文章，所有门匾和楹联设计都深有寓意：
③ 样板庭院的门牌匾联设计都非常有讲究。大门匾联是“古仪别业”，意思是，在拥有古老文化的扬州，有一座承载着中国传统文化礼仪典范的郊外园林和别墅庄园。
大门楹联上写着“秋水初晴浪澄烟外，幽兰未放香在云端”，这是扬州八怪郑板桥的作品，描绘了扬州的春秋景色：秋雨初晴，透过村野间的轻烟薄雾，可以看到阳光下波光粼粼的水花；冬去春来，兰花虽然还没开放，但是芬芳和香气已经漂浮在云端。
尤其值得一说的是，门、柱的材质都是进口波罗格木，苏州桃花源用的也是这种木材，文化感十分浓厚。
④“山风水月”的亭榭依山傍水，坐落在两院的山水之间，因此得名。亭榭的楹联是李鸿章写的“水流花开得大自在，风清月朗是上乘禅”，细细品味其中禅意，就能体味到大自然中蕴藏的玄机妙理。
⑤ “憩香斋”是院子中的文脉所在，这是宋代书画家米芾的墨迹，憩香斋的对联是“雅言诗书执礼，益友直谅多闻”，书香气息浓厚。
主楼的名字叫“还真阁”。仪征旧名真州，还真意味着“回到真正”，即使回到古真州私家园林的意思，也是对故乡的深层怀念，也是对纯真生活的向往和还原。还真格的楹联是“佳境天然满眼山川图画，雅怀自得四时风月楼台”，短短一句话，对惬意人生的描述，可谓淋漓尽致。
2、董事长亲自担任产品经理打造第二江南全新产品，20多种设计方案都被推倒重来
很多别墅买家觉得绿城是一个神话，是绿城的狂热粉丝，其中有个重要原因是，绿城老总宋卫平是一个很有情结的人，他对产品的追求非常极致，甚至亲自担任绿城的“产品经理”，严格把控产品各种细节，细细解读产品背后的故事。
在这一点上，第二江南和绿城竟是非常相似：第二江南的董事长，就是极富工匠精神、极度热爱古典文化的扬州园林建筑营造专家，他也是研究扬州非物质文化遗产的专家，还研读佛学。
据我了解，第二江南庭院样板设计，被老总pass了20多个方案，沟通了一轮又一轮，修改了一版又一版，才最终确定风格，呈现出非常完美、非常动人的效果。
这家开发商就是“扬州园林营造专家”新世纪房地产开发有限公司，在扬州成功打造“朴园”和“扬州画舫”两大园林别墅之后，又开始精心营造“第二江南·扬州院子”。
大家来实地参观，就知道这家开发商多么有文化情怀，他们在第二江南别墅里，汇聚了3个世界级非物质文化遗产（雕版印刷，古琴，剪纸）、3个国家级非物质文化遗产（扬州园林营造技艺、扬州刺绣、漆器）、2个省级非物质文化遗产（叠石假山、草席）。
开发商希望把融入自身情怀、融入中国丰富古典文化的扬州园林别墅产品，奉献给热爱扬州园林的同道中人，奉献给有缘分的朋友。
现在，他在第二江南筹划的相关生活配套，已经做出了新的呈现，升级版的别墅园区服务体系已经搭建出部分成果。
我最近去踩盘时发现，“邻家铺子”已经开起来了，这是一个小超市，门外的咖啡区正在搭建布置中，未来可以坐在这里喝喝咖啡晒晒太阳聊聊天看看书，被微风和暖阳轻抚，比拥挤的瘦西湖和何园享受多了、舒心多了。
生活场景太美，我当时就有些陶醉了，我想，这里以后一定会吸引更多知识圈层的朋友住进来，共同营造一个完美和谐、其乐融融的精神家园……
3、太贴心了！第二江南每个庭院的园林景观都可以量身定制，由顶尖造园大师张惺、张桂宝亲自设计，把庭院变成独一无二的收藏品
中国人自古以来的院落情结、园林情结就十分浓重，但是喜欢是一回事儿，能不能把自己的院子做到完美做到极致，又是另一回事儿。
第二江南非常贴心，已经想好办法解决这一痛点：只要你买了庭院，设计师会亲自和你沟通设计方案，根据你的构思和意趣，为你量身定做，打造一个全世界独一无二的院子和园林。
更加重磅的是，为你设计庭院的设计师，是国内顶尖造园大师：张惺先生是扬州知名古建园林专家，扬州南方园林设计院长，师承张致中先生；张桂宝先生是扬州资深古建园林专家，瘦西湖国家5A级景区植物造景专家。
想象一下，未来你的家，不仅是各种生活场景的承载体，还是艺术品，是收藏品，甚至可以传承到下一代，再下一代……
第二江南的朋友告诉我，设计师非常耐心细致，除了亭台楼阁、小桥流水，连庭院里的花木都是由设计师精心挑选，什么位置种植什么样的花木都非常有讲究。
如果你是做生意的，设计师会建议你种上棵香橼，意味着硕果累累，种上枫树，寓意着丰收；如果你刚结婚，设计师会建议你种上枣树，寓意早生贵子，种上石榴，寓意多子多福……每一个小细节，园林设计大师都非常用心，也让我感觉到了这家开发商的匠心精神。
另外，设计师还会根据每户人家的名字，再结合业主的喜好，来帮忙起名，包括院子里的亭子、厅堂都有不同的名字。记得有一位业主先生姓何，所以大门口的扁上写了“润何园”，院子里的亭子叫“旺何亭”，厅堂门口叫“怡何堂”。
扬州园林里的慢生活，其实需要细细品味，而园林的灵动和柔美，也需要慢慢用心体会。当这些东西由“景区”的概念，变成了“家”的概念，那么，也就可以用一生来品味、来收藏。
4、第二江南的超大园林庭院真的来了！由数十年经验的扬州园林建造专家手工打造，圆你一个可以传承可以收藏的中式园林梦！
很多朋友都会问，第二江南?扬州院子的超大园林庭院别墅，究竟什么时候可以买？有多少套房源，会不会又抢不到？我现在就把所有信息都告诉你：
1、第二江南大院别墅建筑面积为：地上三层约347-370平米，地下一层约160平米（全赠送），户户赠送400-900平米精装私家院落，下沉式精装庭院、精装空中花园、私人电梯等，使用面积超1000平米；
2、第二江南的大院子，其实特别稀缺，一共只有20套，卖完之后，长三角就再也没有这种可以私人定制又匠心独运的珍藏版私家园林；
3、如果你想买第二江南·扬州院子的大院子别墅，现在就可以拨打营销总经理尹建西的电话15062838533咨询，或是拨打第二江南售楼处电话0514-83710011，随时看房，先订先得。
另外，还有很多朋友问，第二江南在哪里？我最近跑了很多趟，亲身体验过，这是名副其实的宁镇扬“金三角”中心地带：
1、第二江南·扬州院子位于扬州润扬路与沿江公路交汇处，往西四公里；
2、如果从润扬大桥过来，下大桥向西，沿着S356省道，几公里就到；
3、从第二江南出发，开车20分钟到扬州万达广场；
4、开车去镇江，20分钟可到镇江市中心。
5、向西直通南京长江4桥，仅需半个多小时。
6、开车到南京大学仙林校区，只要50分钟。
你喜欢第二江南·扬州院子这个顶级的中式园林别墅吗？欢迎在评论区留言交流，也欢迎加我微信，和我讨论。
如果你想买第二江南，现在就可以拨打营销总经理尹建西的电话15062838533咨询，或是拨打第二江南售楼处电话0514-83710011，随时看房，先订先得。
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